Пропонуємо елітний двоповерховий будинок площею 300 м², розташований у котеджному містечку "Нова Ходосівка" – одному з найпрестижніших передмість Києва.

⠀

Цей просторий будинок поєднує функціональність, сучасний дизайн та якісні матеріали, створюючи ідеальне місце для комфортного життя. Панорамні вікна забезпечують багато природного світла, а зелене доглянуте подвір’я додає приватності та затишку.

Сучасний двоповерховий будинок у КМ "Нова Ходосівка" – простір, комфорт і якість

Пропонуємо елітний двоповерховий будинок площею 300 м², розташований у закритому котеджному містечку "Нова Ходосівка" – одному з найпрестижніших передмість Києва.

⠀

Цей просторий будинок поєднує функціональність, сучасний дизайн та якісні матеріали, створюючи ідеальне місце для комфортного життя. Панорамні вікна забезпечують багато природного світла, а зелене доглянуте подвір’я додає приватності та затишку.

Основні характеристики будинку:

Загальна площа: 300 м²

Житлова площа: 226 м²

Кількість кімнат: 4 кабінет

Кількість санвузлів: 3

Площа кухні: 14 м²

Тераса: 37 м²

Гараж: на 2 автомобілі, загальний паркінг на 5 авто

Площа земельної ділянки: 14 соток

Власна свердловина та автономна каналізація 14 м³

Планування будинку:

Перший поверх – простір для відпочинку та гостей

На першому поверсі розташовані зона прийому гостей і функціональні приміщення:

Передпокій – зручне місце для зберігання верхнього одягу та взуття.

Кухня-вітальня з виходом на терасу 37 м² – ідеальне місце для сімейних вечорів і прийому гостей.

Комора біля кухні для зберігання продуктів.

Кабінет – ідеальне місце для роботи чи навчання.

Гостьовий санвузол – повністю обладнаний, що забезпечує комфорт для гостей і мешканців.

Котельня – окреме приміщення для обслуговування систем опалення та водопостачання.

Гараж на 2 автомобілі

Другий поверх – зона комфорту та особистого простору

На другому поверсі продумане планування для зручного проживання родини:

Дві дитячі спальні – затишні кімнати для дітей із великими вікнами та достатньою площею для меблів та ігор.

Господарська спальня – включає гардероб і власний санвузол для максимальної зручності.

Загальний санвузол

Технічні характеристики будинку:

Фундамент: свайно-стрічковий – гарантія міцності та довговічності будівлі.

Стіни: з керамоблоку – екологічний та енергоефективний матеріал.

Перекриття: залізобетонний моноліт – забезпечує надійність конструкції.

Дах: металочерепиця – довговічний і стійкий до погодних умов матеріал.

Вікна: металопластикові, панорамні – забезпечують максимальну кількість природного світла.

Інженерні комунікації:

Електрика: 16 кВт, 3 фази – потужність достатня для використання всіх сучасних приладів.

Опалення: індивідуальне електричне – дозволяє контролювати витрати та підтримувати комфортну температуру.

Тепла підлога: на першому поверсі для максимального комфорту.

Виводи під радіатори: на другому поверсі.

Виводи під домофон і підсвітку паркану – додатковий комфорт та безпека.

Автоматизовані відкатні ворота – зручний заїзд на територію.

Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном

Будинок розташований на просторій земельній ділянці площею 19 соток, яка професійно облаштована для комфортного відпочинку на свіжому повітрі.

Ділянка гармонійно поєднує вічнозелені рослини, декоративні кущі та клумби

Висаджені туї, ялинки, сосни, які створюють затишну атмосферу

Акуратно підстрижений газон надає ділянці доглянутий вигляд

Декоративні кам’яні композиції підкреслюють стильний ландшафтний дизайн

Простора тераса з виходом з вітальні для сімейних обідів на свіжому повітрї

Мангальна зона на задньому дворі – ідеальне місце для приготування барбекю та відпочинку з друзями

Цей будинок – це унікальна можливість поєднати життя в передмісті з комфортом сучасного котеджу!

Продумане планування з просторими кімнатами.

Сучасні технології будівництва та комунікацій.

Зелена зона поруч – тиша, спокій і свіже повітря.

Зв’яжіться з нашим відділом продажу для отримання додаткової інформації та запису на перегляд!