Чудовий об’єкт, давай подамо його чисто, дорого і переконливо — без повторів, з правильними акцентами
Ось перероблений продажний текст:

Преміальний будинок з басейном у соснах | Нова Ходосівка

с. Ходосівка, Обухівський район — швидкий виїзд до Києва Новообухівською трасою, лише 8 км до столиці.
Закрите котеджне містечко «Нова Ходосівка» з охороною, тишею та мальовничою панорамою поруч із сосновим лісом.

Про об’єкт

Сучасний будинок преміум-класу — 230 м², створений для комфортного заміського життя:

• навіс на 4 автомобілі
• 2 тераси та балкон
• переливний басейн з фонтаном (9,5 × 3,5 м)
• гостьовий будинок / сауна — 50 м²
• ділянка — 9 соток, панорамний вид, сосни поруч

Планування

1 поверх:
передпокій з гардеробною, простора кухня-вітальня з місцем під камін і виходом на терасу, окрема кімната-кабінет, котельня-пральня, санвузол, навіс на 4 авто.

2 поверх:
3 спальні, 2 санвузли, гардеробна.
Майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та виходом на велику терасу з панорамним видом.

Територія та відпочинок

• зона барбекю
• патіо з кострищем
• басейн переливного типу з фонтаном
• можливість підключення газу

Будівельні характеристики

• цегляні стіни 38 см
• утеплення 15 см
• фасад: облицювальна плитка та архітектурні панелі

Ціна — 750 000 $
Продаж без комісії, від власника.

На зв’язку Viber / Telegram / WhatsApp.
Маємо великий вибір будинків — підберемо варіант саме для вас.
Телефонуйте, будемо раді організувати перегляд.

Якщо потрібно — можу зробити коротку версію для майданчиків або емоційний текст для соцмереж.